<p>Ubicado en pleno barrio Caballito, presentamos un departamento tipo casa de <span style="font-weight: bold;">5 ambientes muy bien distribuidos</span>, en un <span style="font-weight: bold;">primer piso al frente</span> con balcón y<span style="font-weight: bold;"> terraza privada</span>, dentro de un edificio patrimonial de aproximadamente<span style="font-weight: bold;"> 90 años de antigüedad</span>, con una<span style="font-weight: bold;"> fachada emblemática de estilo clásico porteño</span>, ideal para quienes buscan vivir con historia, elegancia y luminosidad.</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">LO MEJOR DE LA PROPIEDAD</span></p><div><span style="font-size: 14px;">-Ambientes amplios y bien conectados: los espacios fluyen mediante puertas vidriadas con marco de madera, conservando la impronta original de la construcción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Detalle constructivo de época: techos altos, pisos de madera (pinotea), aberturas en madera maciza, postigos, y un living con balcón al frente — perfectos para quienes valoran diseño histórico y materiales nobles.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Gran luminosidad y ventilación cruzada, gracias a la orientación noroeste, lo que permite sol y claridad durante gran parte del día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Espacios exteriores propios: balcón al frente ideal para disfrutar aire libre, y una terraza privada que amplía las posibilidades de uso para descanso, plantas o reunión.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El edificio: una joya de Caballito</span><div><br></div><div>-Una fachada clásica y elegante, con balcones de balaustres, molduras ornamentales, y aberturas arqueadas en algunos ventanales un claro ejemplo del estilo residencial de comienzos del siglo XX.</div><div><span style="font-size: 14px;">-El entorno urbano: la calle adoquinada, los balcones que asoman desde la fachada y la arquitectura del edificio proyectan un ambiente de barrio tradicional intenso, típico de Caballito antiguo.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada: Caballito</span><div><br></div><div>-Zona residencial tranquila, con calles arboladas, muy bien conectada mediante transporte público, y con servicios, comercios y espacios verdes a pocos minutos.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Un barrio con fuerte identidad barrial, ideal para quienes buscan un entorno con tradición, tranquilidad y proximidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vivir en este edificio no es solo tener un departamento — es formar parte de una historia, en una vivienda con identidad, carácter y estructura sólida.</span></div><div><br></div><div><div><br></div></div></div><p> <br> </p><br>

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.