<span style="font-weight: bold;">Exclusivo Piso 208 m² en Torre de Categoría | Virrey Loreto y Arribeños | Gran Balcón.&nbsp;</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción</span></div><div>Ubicación de Privilegio en el Corazón de Belgrano.</div><div>En la intersección de Virrey Loreto y Arribeños, presentamos un piso alto único en una torre de perímetro libre. Un entorno residencial de excelencia, rodeado de una añosa arboleda y a pasos de las principales avenidas, combinando la máxima tranquilidad con una conectividad inmejorable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Propiedad</span> (A Reciclar):</div><div>Una planta noble de 208 m² con un potencial de modernización extraordinario, destacada por su luminosidad natural en todos los ambientes y su doble circulación.</div><div><br></div><div>Recepción: Palier privado. Gran living-comedor al frente con salida directa a un amplio balcón corrido, ideal para disfrutar la vista a las copas de los árboles.</div><div><br></div><div>Área Íntima: 4 dormitorios de generosas dimensiones.&nbsp;</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Área de Servicios: Entrada de servicio independiente. Gran cocina + comedor diario. Lavadero separado y dependencia de servicio con su respectivo baño.</div><div><br></div><div>Unidades Complementarias (Escrituradas)</div><div>La propiedad incluye en su título de propiedad:</div><div><br></div><div>Cochera Fija y Cubierta: Unidad complementaria de fácil acceso.</div><div><br></div><div>Baulera: Unidad complementaria (no es espacio común), garantizando propiedad exclusiva sobre el sector de guardado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Torre</span></div><div>Edificio de perímetro libre (luz y aire ).</div><div><br></div><div>Excelente estado de mantenimiento y categoría constructiva.</div><div><br></div><div>Entorno arbolado y exclusivo, característico de esta zona de Belgrano.</div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión: Un lienzo en blanco de 208 m² en una de las esquinas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan jerarquía, metros reales y la posibilidad de diseñar su hogar a medida.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">"Esta propiedad representa una inversión inteligente: se adquiere un metraje premium en la ubicación más demandada de Belgrano a un valor de entrada que permite una renovación total de diseño. Una vez reciclado, el valor de mercado de la unidad superará ampliamente la inversión total, situándose en el segmento de lujo de la zona."</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">"La unidad se vende en su estado actual. Se adjuntan renders con una propuesta integral de reciclaje para demostrar el gran potencial de sus ambientes y cómo podrían transformarse con una intervención moderna."</span></div> <br> <br> <br>

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